Comparativo 2026
O melhor software de gestão de condomínios em Portugal
Não existe um «melhor» universal — existe o melhor para o seu condomínio. Comparámos cinco soluções do mercado português com critérios transparentes e preços datados, e sim, incluímos o FRAGES. Use a tabela para encontrar a que encaixa no seu caso.
Sem cartão de crédito · Preços públicos · Cancele quando quiser
As 5 soluções, lado a lado
Dados dos concorrentes consultados em junho de 2026 nos respetivos sites públicos. Os preços de terceiros podem ter mudado desde então — confirme sempre na fonte original antes de decidir.
| Solução | Preço (data: junho de 2026) | Compra self-service | Trial | Pontos fortes |
|---|---|---|---|---|
| Gecond (Improxy) | Autogestão desde 243,90 €/ano + IVA; planos para empresas (GIA) por fração | Não (CTA = demonstração) | 15 dias | Líder de mercado, app móvel nativa, ecossistema maduro |
| GO Condomínios | Particulares: plano Básico gratuito 3 meses; Premium 3,6088 €/ano por fração (mín. 62,50 €/ano) | Sim | 30 dias / 3 meses grátis no Básico | Preço baixo e visível, registo self-service, Open Banking como módulo |
| Flexdomus | «Desde 0,1 €/fração + IVA» por mês, sem contratos | Sim | 30 dias | Âncora de preço agressiva, funil simples, no mercado desde 2012 |
| SolidSoft GC | Módulo dentro de uma suite generalista (sem preço self-service destacado) | Não detetado | Não detetado | Integração com uma suite empresarial 360° |
| FRAGES | 69 € / 99 € / 199 € por ano consoante o número de frações | Sim (registo + pagamento) | 30 dias, sem cartão | IA com os dados do condomínio, cobrança SEPA automática, preço público |
Como escolher (sem cair no marketing)
- Quer uma app móvel nativa e a maior base instalada? O Gecond é o mais forte nesse critério — tem app nativa e mais de 20 anos de mercado. O FRAGES é PWA (instala-se pelo browser), não app nativa.
- Procura o preço de entrada mais baixo? O Flexdomus ancora «desde 0,1 €/fração» e o GO Condomínios tem um plano Básico gratuito (que bloqueia ao fim de 3 meses).
- Quer começar hoje, sem comercial, e com IA a funcionar? É aqui que o FRAGES se distingue: preço público, 30 dias grátis sem cartão, assistente IA sobre os dados do condomínio e cobrança de quotas por débito direto SEPA.
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