Preços de mercado
Quanto custa um software de gestão de condomínios em Portugal?
A resposta honesta: depende do número de frações e dos módulos. A maioria das soluções em Portugal cobra por fração ou por escalão de tamanho do prédio. Reunimos os preços públicos do mercado num só sítio, com fonte e data, para poupar-lhe a pesquisa.
Preços públicos · 30 dias grátis sem cartão
Preços do mercado, lado a lado
Valores dos concorrentes consultados em junho de 2026 nos respetivos sites públicos. Os preços de terceiros podem ter mudado desde então — confirme sempre na fonte original. O FRAGES é o único desta lista com preço final público e compra self-service imediata.
| Solução | Preço (data: junho de 2026) | Notas |
|---|---|---|
| FRAGES | 69 € / 99 € / 199 € por ano | Conforme o nº de frações (até 15 / 30 / 50). 30 dias grátis sem cartão. Preço público. |
| GO Condomínios | Premium 3,6088 €/ano por fração (mín. 62,50 €/ano) | Plano Básico gratuito durante 3 meses; Open Banking vendido como módulo à parte. |
| Flexdomus | «Desde 0,1 €/fração + IVA» por mês | Sem contratos; o valor real depende do nº de frações e não é o preço final. |
| Gecond (Improxy) | Autogestão 243,90 €/ano + IVA | Plano Condomínio (84 frações, 1 utilizador). Planos para empresas por fração. CTA = demonstração. |
O que faz variar o preço
- Número de frações. É o fator principal. Soluções «por fração» ficam mais caras à medida que o prédio cresce; o FRAGES cobra por escalão de tamanho.
- Módulos incluídos vs. extras. Algumas soluções vendem o Open Banking ou outras funcionalidades à parte. No FRAGES, cada plano inclui os módulos descritos, sem extras escondidos.
- IVA e fricção comercial. Há preços anunciados «+ IVA» e outros que só conhece depois de falar com um comercial. O preço do FRAGES está publicado na página de preços.
Quanto custa o FRAGES
O FRAGES começa em 69 €/ano (plano Mini, prédios pequenos), o plano mais popular é o Essencial a 99 €/ano (até 30 frações) e o Completo custa 199 €/ano (até 50 frações, com assistente IA incluído). Todos os planos têm 30 dias grátis, sem cartão de crédito. Veja o detalhe na página de preços.
Artigos relacionados no blog
Experimente o FRAGES por si.
30 dias grátis, sem cartão de crédito. Configure o condomínio em menos de 15 minutos — sem reunião comercial obrigatória.